أخبار التكنولوجيا

تستمر عمليات التسريح الفني مع انخفاض الأسهم وارتفاع أسعار الفائدة


قال Kairong Xiao ، الأستاذ المساعد في العلوم المالية في كلية كولومبيا للأعمال: “المعدلات المرتفعة مؤلمة للجميع تقريبًا ، لكنها مؤلمة بشكل خاص لوادي السيليكون”. “أتوقع المزيد من عمليات التسريح وخفض الاستثمار ما لم يعكس بنك الاحتياطي الفيدرالي تشديده”.

في الوقت الحالي ، هناك احتمال ضئيل لذلك. يتوقع السوق زيادتين إضافيتين من قبل الاحتياطي الفيدرالي هذا العام ، إلى ما لا يقل عن 5 في المائة.

في العقارات ، هذه مشكلة لأي شخص يتوقع تعافيًا سريعًا. لم تؤد المعدلات المنخفضة إلى ارتفاع أسعار المنازل فحسب ، بل جعلتها أيضًا أمرًا لا يقاوم بالنسبة لشركات مثل Zillow و Redfin و Opendoor Technologies وغيرها ، للدخول في أعمال كانت تعتبر سيئة السمعة إلى حد ما: منازل متقلبة.

في عام 2019 ، قدرت شركة Zillow أنها ستحقق قريبًا إيرادات بقيمة 20 مليار دولار من بيع 5000 منزل شهريًا. وقد أثار ذلك إعجاب المستثمرين ، الذين دفعوا شركة سياتل المتداولة علنًا إلى تقييم 45 مليار دولار وخلق طفرة في التوظيف أدت إلى ارتفاع عدد الموظفين إلى 8000.

كانت فكرة Zillow هي استخدام برامج الذكاء الاصطناعي لجعل سوق العقارات الفوضوي أكثر كفاءة ويمكن التنبؤ به وربحًا. كان هذا هو نوع الابتكار الذي تحدث عنه الرأسمالي الاستثماري مارك أندريسن في عام 2011 عندما قال إن المتمردين الرقميين سيسيطرون على صناعات بأكملها. كتب “البرمجيات تلتهم العالم”.

في يونيو 2021 ، امتلكت شركة Zillow 50 منزلاً في ساكرامنتو ، عاصمة كاليفورنيا. بعد خمسة أشهر ، كان لديه 400. كان أحدها عبارة عن منزل غير ملحوظ من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات في الركن الشمالي الغربي من المدينة. بني في عام 2001 ، وهو ملائم للعديد من المتنزهات والمطار. دفع Zillow 700000 دولار مقابل ذلك.

طرح Zillow المنزل في السوق لأشهر ، لكن لم يكن أحد يريده ، حتى بسعر 625.000 دولار. في الخريف الماضي ، بعد أن خرجت بشكل غير رسمي من السوق المتقلب ، أفرغت Zillow المنزل مقابل 355000 دولار. جعلت المعدلات المنخفضة من الممكن أن يتمكن Zillow من إطلاق النار على القمر ، لكن حتى هم لم يتمكنوا من تحقيق النجاح.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى